1. Определить сумму бюджета и личные предпочтения относительно искомой квартиры (площадь, количество комнат, наличие рядом детского сада/школы, парковки, необходимой инфраструктуры, близость метро и т.д.).

2. Воспользоваться любым сайтом по продаже недвижимости в Вашем регионе, в котором есть возможность отображения объектов недвижимости на карте. Отсортировать квартиры в соотвествии с Вашими предпочтениями (см. п. 1).

3. Из имеющихся вариантов выбрать дома с фасадом направленным на:

  • север и юг (лучше всего), северо-запад, юго-восток (если дата постройки дома 2004-2016гг.)
  • север или юг (если дата постройки дома 1984-2004 гг.)

Более ранние года постройки и другие направления фасадов рассматривать не рекомендуется.

4. Исключите дома, имеющие неблагоприятное окружение: окна смотрят на кладбище/морг/больницу, рядом водоем с застойной грязной водой, дом около эстакады/железной дороги.

5. Внимательно изучите объявления выбранных домов и выделите те, которые отвечают нашим личным критериям поиска (фото, описание квартиры).

6. Обзвоните продавцов квартир и уточните годы постройки домов. Договоритесь о просмотрах на выбранное ВАМИ время; если у продавца нет возможности показать квартиру в это время, уточните в каком подъезде находится квартира и куда выходят её окна.

7. Съездите на объект и измерьте градус подъездной двери, прислонив компас (в идеале лопань) к середине двери на уровне живота. Выберите дома, градус подъездных дверей которых, попадает в следующий диапазон:

        • градусы от 293 до 22, от 173 до 202, от 113 до 157 благоприятны для домов, построенных после 2004 года;
        • градусы фасада от 338 до 352, от 173 до 202 благоприятны для домов, построенных в период с 1984 по 2004 года.

ВНИМАНИЕ!!! МОЖНО ПОКУПАТЬ, но НЕЛЬЗЯ ПЕРЕЕЗЖАТЬ в дома с градусом фасада от 315 до 45 до февраля 2017 года.

8. Выделите в выбранных домах те квартиры, входная дверь которых располагается согласно иконографике ниже (зеленым цветом обозначен самый благоприятный сектор расположения двери в квартиру, а серым цветом – возможный, неплохой).

ВНИМАНИЕ!!! МОЖНО ПОКУПАТЬ, но НЕЛЬЗЯ ПЕРЕЕЗЖАТЬ в квартиру с входной дверью, находящейся на Северо-востоке, до февраля 2017 года.

Для домов построенный с 1984 по 2004 гг.:

  Градусы фасада от 338 до 352

  Предпочтительно дверь на севере

  Возможно на востоке, северо-востоке

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 Градусы фасада от 173 до 202

 Предпочтительно дверь на юго-западе

 Возможно на юге, юго-востоке

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Для домов, построенных после 2004 года: 

   Градусы фасада от 353 до 22

   Предпочтительно дверь на юге

   Возможно на западе, севере 

 

 

 

 

 

 

 

   Градусы фасада от 338 до 352

   Предпочтительно дверь на юго-западе

   Возможно на юге, юго-востоке 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

   Градусы фасада от 113 до 127

   Предпочтительно дверь на северо-западе

   Возможно на юго-востоке, северо-востоке

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 Градусы фасада от 128 до 157

Предпочтительно дверь на юго-востоке

 Возможно на северо-западе, юго-западе

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

   Градусы фасада от 308 до 337

   Предпочтительно дверь на северо-западе

   Возможно на юго-востоке, северо-востоке

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

   Градусы фасада от 293 до 307

   Предпочтительно дверь на юго-востоке

   Возможно на юго-западе, северо-западе

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

   Градусы фасада от 173 до 202

   Предпочтительно дверь на юге

   Возможно на юго-западе, северо-востоке, или западе

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

9. При просмотре квартиры, уточните у риелтора или хозяев квартиры, почему они её продают.

10. Выберите 2, 3, 7, 8, 12, 13, 17, 18 этажи, если есть такая возможность (не обязательно, но это бонус к выбору).

11. Если вас все устраивает – купить выбранную квартиру.

Хорошего Фен Шуй!!!

 Оксана Сахранова